核心提示
承載“新農村建設”與“田園城市”雙重夢想的洞林湖·新田城項目，自誕生之日起，便被外界視為獨具特色的“滎陽模式”，更被新田置業賦予“挑戰新標桿”的又一探索。
曾經，新田置業逆勢而動，“首吃螃蟹”，“拿下”西關虎屯，開建第一個城中村改造示范項目，成功打造了鄭州的新坐標——鄭州國貿中心，令商城震動。
再換一座山，重新登攀，需要勇氣。所以，五年前，當以“都市耕者”自居的新田再赴新戰場——“新農村建設”的時候，業界對其驚詫的同時，亦有側目的神情。
而今，時過境遷，即便是冷眼看正在進行中的“洞林湖·新田城”建設，也無不對當年新田置業一擲“50億”打造“田園新夢”的大手筆，感到“驚艷十足”，其踐行“新農村建設”與“田園城市”的雙重夢想，真可謂“珠聯璧合”。
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“政"與“企”的聯袂
“政府主導、企業運營、外資投入、群眾參與、專家顧問”，這創造了獨特的新農村建設的“滎陽模式”
打開新田置業的記憶，洞林湖·新田城項目所開創的新藍海商機，不僅實現了公司自身的長足發展，而且帶動當地政府、周邊地區農民共同發展，真正實現了農民、政府、消費者、投資者、運營商五方共贏，創建了新農村建設的新模式，其中的核心是讓農民滿意。
這種新農村建設新模式被稱為“滎陽模式”，踐行此模式的新田置業，是第一個吃螃蟹者。
據悉，洞林寺、洞林湖地屬滎陽市賈峪鎮，距鄭州僅僅10多公里，許久以來，不斷有悠閑的市民前來探微尋幽。然而，這里雖貴為“天中三林之福地”，卻不得不接受現實的暗淡落寞。
賈峪鎮政府為了破解發展難題，帶領群眾走向建設社會主義新農村的康莊大道，審時度勢，選擇了“借力、借勢”發展的新想法和新思路，“拆除舊村，建設新農村”，發揮山川秀美的地理優勢吸引富了的城里人來賈峪居住、觀光、采摘、種菜、耕作等，并依托禪音縈繞千年的洞林寺和令人心曠神怡的洞林湖，將原有農田進行高附加值現代農業推廣，建設一個集產業合、文明現代、原生態的田園小城來實現城里人和莊稼人的“和諧共富夢想”。
賈峪鎮把這一發展訴求傳遞給了多個合作伙伴，最終新田置業憑借高度的責任感、使命感、遠見和胸懷，得到了政府和群眾的信任，贏得了合作的機會。
根據規劃，洞林湖·新田城將投資50億元，計劃在10年內全面落成。倡導生態、健康、休閑、品位，城市田園化、農村城鎮化、居住郊區化，生態城區14個村莊的所有村民，將整體搬遷到新建的配套完善、高品質的新村小區。
與此同時，洞林湖·新田城提出的將原有農田進行高附加值現代農業推廣，是一個極具創造與價值的事情，使原有農田的產值數十倍提高，還優化了整個區域的環境，真正達到一舉多贏的目的。
據了解，50億元投資新農村建設，發展洞林湖·新田城建設，加之，投資周期如此之長，足以令國內頂尖房地產開發商望而卻步。
然而這并沒有擋住新田置業投身其中的腳步。新田置業董事長田太廣說，新田置業積極參與新農村建設，不僅是為了響應黨和政府的號召，也是新田置業的社會責任所在。
新田置業為了考察項目的可行性，專門進行了堪培拉之行。發現堪培拉沒有高層建筑，沒有擁擠的房屋，沒有密如蛛網的街道，沒有車水馬龍的交通，沒有燈紅酒綠、晝夜不息的商業區、娛樂區，整座城市環繞著河流、丘陵和叢林，到處是蔥蘢的生命，到處彌漫著植物的氣息。
而所有這些，某種程度上，完全可以復制到洞林湖區域，開辟一個屬于鄭州的“堪培拉”應該可行，“握手聯袂”便成了水到渠成的事情。
據悉，滎陽市政府為了建設洞林湖示范區，把該項目確定為滎陽市重點項目和滎陽市新農村建設重點項目，并成立由市委常委、組織部長馬炳林牽頭、10多個局委一把手參與的項目協調領導小組，全力支持示范區建設。
目前，國內外130多個城鎮都在嘗試建設“田園城市”，城鎮田園化是大勢所趨。與眾不同的是，洞林湖新農村示范區實行“政府主導、企業運營、外資投入、群眾參與、專家顧問”，這創造了獨特的新農村建設的“滎陽模式”。
“城”與“鄉”的統籌
所有居民都用上太陽能，也都通上了互聯網，新農村帶來的變化，與鄭州相比也差不到哪里去，甚至也能像城里人一樣按時上下班
時至今日，五年光景過去了，新田置業踐行的新農村建設完成了濃墨重彩的一筆，賈峪鎮的數干村民基本都搬進了期盼已久的新社區。
事實正是如此，記者在洞林寺新村、郭崗新村看到這樣一番景象：整齊的新房，干凈的人行道，分門別類的健身器材，還有豐富多彩的墻體宣傳畫等，不亞于大都市的花園小區。
據了解，在新村新社區的建設過程中，完全是參照城市住宅小區的高標準建設和配套，將人居水準一步到位，統一供氣、供暖、排污，徹底消除消防安全隱患，致力于打造完善的生活配套，倡導腱康、生態、休閑、自然、品位、便捷的生活方式。
“所有居民都用上太陽能，也都通上了互聯網，著實讓干家萬戶盡開笑顏。”洞林寺村主任張德嶺說，新農村帶來的變化，與鄭州相比也差不到哪里去，甚全也能像城里人一樣按時上下班。
據了解，為了幫助項目區域內的群眾實現就業，新田置業進行了多重嘗試，在洞林湖新農村示范區期間，陸續為當地居民提供了5000個以上的就業機會，現在已經有1000多個就業崗位。
與此同時，新田置業專門捐助1000萬元設立了“新田基金”，并以每年不低于100萬元的資金為項目區內的居民及滎陽地區提供幫助。
“支持滎陽全民慈善事業是我們義不容辭的責任。”田太廣表示，他們每年都要到滎陽賈峪鎮慰問村民兩次，為他們送米、送油、送棉被，對村里的孤寡老人進行經濟救助。
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