[導(dǎo)讀]最高法今天公布婚姻法最新司法解釋，首次明確婚前貸款購買不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記方所有，婚后父母為子女購房屬個人財產(chǎn)，同時取消婚外同居約定補償條文。
中新網(wǎng)8月12日電 最高人民法院12日召開新聞發(fā)布會，通報適用《最高人民法院關(guān)于適用若干問題的解釋(三)》有關(guān)情況。解釋明確婚后一方父母出資為子女購買不動產(chǎn)且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的應(yīng)認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。
據(jù)悉，《婚姻法》司法解釋(三)13日起正式實施。重點對結(jié)婚登記瑕疵的救濟手段，親子關(guān)系訴訟拒絕親子鑒定后果，父母為子女結(jié)婚購買不動產(chǎn)的認定、離婚案件中一方婚前貸款買房的處理等問題做出明確規(guī)定。解釋明確婚后一方父母出資為子女購買不動產(chǎn)且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的應(yīng)認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。
解釋稱，作為出資人的男方父母或女方父母均表示，他們擔(dān)心因子女離婚而導(dǎo)致家庭財產(chǎn)流失。在實際生活中，父母出資為子女結(jié)婚購房往往傾注全部積蓄，一般也不會與子女簽署書面協(xié)議，如果離婚時一概將房屋認定為夫妻共同財產(chǎn)，勢必違背了父母為子女購房的初衷和意愿，實際上也侵害了出資購房父母的利益。所以，房屋產(chǎn)權(quán)登記在出資購房父母子女名下的，視為父母明確只對自己子女一方的贈與比較合情合理，多數(shù)人在反饋的意見中對此表示贊同，認為這樣處理兼顧了中國國情與社會常理，有助于糾紛的解決。
解釋指出，由雙方父母出資購買不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，按照雙方父母的出資份額按份共有，更為符合實際情況。《婚姻法解釋(三)》第七條規(guī)定從我國的實際出發(fā)，將產(chǎn)權(quán)登記主體與明確表示贈與一方聯(lián)系起來，可以使父母出資購房真實意圖的判斷依據(jù)更為客觀，便于司法認定及統(tǒng)一裁量尺度，也有利于均衡保護婚姻雙方及其父母的權(quán)益。(完)
取消婚外同居約定補償條文
今天公布的《婚姻法司法解釋（三）》共19條，明天開始正式實施。征求意見稿原來是21條，也就是正式發(fā)布的司法解釋比原來少了兩條。缺少的兩條正是原來在征求意見過程中飽受社會爭議的。
比如征求意見稿中第二條關(guān)于“有配偶者與他人同居，為解除同居關(guān)系約定財產(chǎn)性補償”的問題的條文被取消。為什么取消這一條？最高法院民一庭庭長杜萬華說，因為婚外同居這種現(xiàn)象比較復(fù)雜，在具體實踐中難以以司法解釋相關(guān)的條文來一一對應(yīng)，不規(guī)定不等于不正視。他指出，基層法院在審理相關(guān)案件的時候，以后要堅持維護社會主義道德風(fēng)尚和善良風(fēng)俗，維護婚姻家庭穩(wěn)定，保護婦女兒童的合法權(quán)益和當事人的合法權(quán)益，這是一個基本的原則。他們將通過案例指導(dǎo)的方式來解決這個問題。
同時還取消了關(guān)于夫妻之間離婚的時候一方要證明舉債是為了夫妻共同生活的條款。
附：最高法最新婚姻法司法解釋包括六個方面
這部司法解釋共有19個條文，涉及的內(nèi)容十分豐富，其重點內(nèi)容包括以下六個方面：
（一）首次明確以結(jié)婚登記程序存在瑕疵為由主張撤銷結(jié)婚登記應(yīng)提起行政復(fù)議或行政訴訟。
（二）明確規(guī)定親子關(guān)系訴訟中一方當事人拒絕鑒定將導(dǎo)致法院推定另一方主張成立的法律后果。
（三）首次明確夫妻一方個人財產(chǎn)婚后產(chǎn)生的孳息和自然增值不是共同財產(chǎn)。
（四）明確婚后一方父母出資為子女購買不動產(chǎn)且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的應(yīng)認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。
（五）首次明確離婚案件中一方婚前貸款購買的不動產(chǎn)應(yīng)歸產(chǎn)權(quán)登記方所有。
（六）明確規(guī)定當事人協(xié)議離婚未成則事先達成的附協(xié)議離婚條件的財產(chǎn)分割協(xié)議不生效。
