《鄭州市房屋登記條例》有望在21日起召開的省11屆人大常委會第二十四次會議上獲得審議通過。此前該條例在征求意見階段，曾因小區(qū)配套設(shè)施的權(quán)屬劃分而引發(fā)輿論廣泛關(guān)注。
21日發(fā)布的最新版本對此問題進行了折中處理，規(guī)定新建小區(qū)中未計入公攤面積的房屋，在初始登記時登記為開發(fā)商所有；物業(yè)服務(wù)用房等則登記為全體業(yè)主所有。
不計入公攤的配套房屋 歸開發(fā)商所有
有關(guān)房屋所有權(quán)的登記問題，鄭州市人大常委會副主任賈記鑫昨天做了詳細(xì)說明。
根據(jù)該條例，新建商品房屋初始登記時，根據(jù)規(guī)劃和居住區(qū)公建配套標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、未計入公用建筑面積進行分?jǐn)偟姆课荩系怯洍l件的，登記為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所有；物業(yè)服務(wù)用房、共有設(shè)施設(shè)備用房及其他依法屬于全體業(yè)主共有的房屋，符合登記條件的，登記為全體業(yè)主所有。
http://www.ha.xinhuanet.com/zfwq/2011-11/22/content_24172155.htm
