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2013年11月，新田集團(tuán)與恒大地產(chǎn)集團(tuán)達(dá)成戰(zhàn)略合作，共同打造洞林湖區(qū)域；
2014年8月，新田集團(tuán)再次聯(lián)手地產(chǎn)大鱷碧桂園集團(tuán)，參與洞林湖區(qū)域的開(kāi)發(fā)。
短短一年時(shí)間內(nèi)，地產(chǎn)大鱷入駐洞林湖區(qū)域，為何大牌開(kāi)發(fā)商看好這里？洞林湖乃至鄭西利好有哪些？鄭西前景如何？借此契機(jī)，讓我們略述一二……
說(shuō)資源：真山活水，獨(dú)一無(wú)二
鄭西向有“鄭州后花園”的美譽(yù)。《中原經(jīng)濟(jì)區(qū)鄭州都市區(qū)建設(shè)綱要》將鄭西的大部分區(qū)域規(guī)劃為宜居健康城。洞林湖區(qū)域作為宜居健康城的東南組團(tuán)，占盡天時(shí)地利——1000余畝洞林湖，淺山丘陵環(huán)抱，地形地貌豐富，植被茂密，氣候宜人，這難得的真山真水讓洞林湖區(qū)域成為中原地區(qū)人居最佳場(chǎng)所。
說(shuō)交通：五縱四橫，立體網(wǎng)絡(luò)
便捷的交通可以以極小的成本將空間距離轉(zhuǎn)換成時(shí)間距離。鄭上路出地鐵20分鐘可到洞林湖釣魚，中原路過(guò)市政府25分鐘可到洞林湖坐游艇，航海路從帝湖出發(fā)30分鐘可以再次看到湖——洞林湖。隴海路西延2015年6月全部竣工通車后，洞林湖出發(fā)35分鐘可以看到鄭東新區(qū)CBD如意湖。建設(shè)西路（鄭上路）、中原西路、隴海西路以及航海西路，這四條東西向市政主干道如四條大動(dòng)脈，源源不斷地為洞林湖區(qū)域注入活力。
而西三環(huán)、西四環(huán)、新田大道、西南繞城高速、鄭西高鐵（高鐵西站據(jù)此僅15分鐘車程）這五條大體南北向的通道，與東西向干道交織成立體交通網(wǎng)絡(luò)，出入洞林湖，不僅方便快捷，而且可選的形式也很多：地鐵、高鐵、高架、快速路一應(yīng)俱全。
說(shuō)區(qū)域：鄭上新區(qū)，政策高地
2012年2月7日，鄭州市十三屆人大四次會(huì)議審議通過(guò)實(shí)施《中原經(jīng)濟(jì)區(qū)鄭州都市區(qū)建設(shè)綱要》，《綱要》將鄭西規(guī)劃為宜居健康城。2013年10月31日，鄭州市十三屆人大常委會(huì)第三十九次會(huì)議舉行，鄭上新區(qū)規(guī)劃確定。從宜居健康城到鄭上新區(qū)，大鄭州謀求鄭州東西兩翼均衡發(fā)展的戰(zhàn)略規(guī)劃越發(fā)明晰，鄭西的戰(zhàn)略地位越發(fā)重要。
政策是強(qiáng)有力的手，在政策之風(fēng)的吹拂下，“明日鄭西之于鄭州，必同于今日鄭東之于鄭州”。
議產(chǎn)品：精品規(guī)劃，優(yōu)勢(shì)互補(bǔ),
新田城在售的產(chǎn)品，從物業(yè)類型來(lái)說(shuō)有小高層、洋房、疊拼以及半島墅；從面積區(qū)間來(lái)說(shuō)50—570平米，都形成了一個(gè)比較完備的產(chǎn)品線。這也是長(zhǎng)期以來(lái)新田城熱銷的原因之一。
那么恒大、碧桂園入住之后將會(huì)推出怎樣的產(chǎn)品？這對(duì)現(xiàn)有在售的產(chǎn)品有何影響？“在合作之初，我們就考慮到了這些，開(kāi)發(fā)差異化、互補(bǔ)性的產(chǎn)品，避免區(qū)域內(nèi)的競(jìng)爭(zhēng)。比如在戶型設(shè)計(jì)方面，功能布局方面以及產(chǎn)品外觀方面，都有著很明顯的區(qū)分。”新田城銷售人員說(shuō)。
至于產(chǎn)品孰優(yōu)孰劣，不能一概而論，也沒(méi)有可比性。“恒大、碧桂園的產(chǎn)品屢經(jīng)市場(chǎng)驗(yàn)證，戶型設(shè)計(jì)比較合理，十分成熟穩(wěn)重；新田城的產(chǎn)品因地制宜，更具個(gè)性化和區(qū)域性，比如獨(dú)有的全明地下室很有特色。確切地說(shuō)，它們都是精品規(guī)劃，體現(xiàn)出該地段、該區(qū)域的最高價(jià)值，使其物有所值，給客戶以最高的性價(jià)比。”
說(shuō)品牌：地產(chǎn)大鱷，強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手
大品牌意味著強(qiáng)實(shí)力，意味著大發(fā)展。新田集團(tuán)攜手恒大和碧桂園，洞林湖區(qū)域?qū)⒃僭黾觾蓚�(gè)戰(zhàn)略伙伴——融合一線開(kāi)發(fā)商的開(kāi)發(fā)理念、開(kāi)發(fā)模式，借助于全國(guó)性開(kāi)發(fā)商的開(kāi)發(fā)節(jié)奏，洞林湖區(qū)域的開(kāi)發(fā)無(wú)疑是快馬加鞭。
“新田攜手地產(chǎn)大鱷恒大、碧桂園，入駐洞林湖，對(duì)當(dāng)?shù)卣畞?lái)說(shuō)是招商引資的重大進(jìn)展，對(duì)本土開(kāi)發(fā)商新田來(lái)說(shuō)是商機(jī)，對(duì)廣大置業(yè)者來(lái)說(shuō)可選擇的空間更大。最為重要的是，洞林湖區(qū)域今后的發(fā)展將提速，地塊也更加成熟、更具有熱度。所以說(shuō)，新田攜手恒大、碧桂園，是雙贏乃至多贏的合作。”新田集團(tuán)總裁馮常生說(shuō)。