2015年8月3日上午，（鄭州）首創(chuàng)奧特萊斯項目簽約儀式在滎陽市人民政府三樓會議室舉行。滎陽市委常委、市委統(tǒng)戰(zhàn)部部長王素梅，滎陽市副市長張宏偉，首創(chuàng)鉅大有限公司副總裁蔣榮虎，河南新田集團有限公司董事局主席田太廣、總裁馮常生等領(lǐng)導出席了此次簽約儀式。來自鄭州的各大主流媒體，共計30余人共同見證了這個重要時刻。
首創(chuàng)集團簽約新田集團，（鄭州）首創(chuàng)奧特萊斯落戶新田城
簽約儀式上，滎陽市副市長張宏偉、首創(chuàng)鉅大有限公司副總裁蔣榮虎、河南新田集團有限公司總裁馮常生，分別代表滎陽市政府、首創(chuàng)集團、新田集團，在合作協(xié)議書上簽字。三方對本次合作給予了充分認可，對未來（鄭州）首創(chuàng)奧特萊斯充滿了期待。
首創(chuàng)鉅大有限公司（1329.HK），是首創(chuàng)置業(yè)股份有限公司聯(lián)合首創(chuàng)集團進行控股的香港聯(lián)交所主板上市公司，是首創(chuàng)置業(yè)股份有限公司旗下優(yōu)質(zhì)的商業(yè)地產(chǎn)平臺，業(yè)務(wù)包括奧特萊斯、城市綜合體及創(chuàng)新業(yè)務(wù)，目前其已成為中國最大的奧特萊斯營運商和中國領(lǐng)先的商業(yè)地產(chǎn)營運商。至2015年，首創(chuàng)奧特萊斯連鎖經(jīng)營的奧特萊斯位于北京房山、海南萬寧、江蘇昆山、浙江湖州等地，面積超40萬平米，銷售額近30億，年客流量突破2000萬，合作品牌超700家，國際、戰(zhàn)略品牌合作近百家，在全國大型奧特萊斯運營商中名列前茅。
據(jù)了解，在此次正式簽約之前，首創(chuàng)鉅大的專業(yè)團隊對新田城的交通區(qū)位、發(fā)展前景、區(qū)域消費能力等因素做了廣泛而深度的考察，認為新田城目前具備首創(chuàng)奧特萊斯選址條件，不久的將來，隨著繞城高速匝道開口、道路拓寬等工程的竣工，（鄭州）首創(chuàng)奧特萊斯優(yōu)勢因素將更為突顯。
（鄭州）首創(chuàng)奧特萊斯提升鄭州商業(yè)配套
（鄭州）首創(chuàng)奧特萊斯項目，位于新田城洞林湖的南岸，用地面積約為200余畝，總建筑規(guī)模約20余萬平方米，建設(shè)周期兩年左右。其開發(fā)業(yè)態(tài)主要包括奧特萊斯、銷售型商業(yè)，總投資金額逾20億，建成后其影響力將輻射整個鄭州乃至河南，甚至周邊省份。
對于有著成功商業(yè)地產(chǎn)運作經(jīng)驗的新田集團來說，此次簽約首創(chuàng)集團，引入（鄭州）首創(chuàng)奧特萊斯，是新田城大城配套的又一升級力作。隨著（鄭州）首創(chuàng)奧特萊斯項目的落地，新田城的六大業(yè)態(tài)體系日益完善，新田城作為在鄭州上城居住區(qū)的優(yōu)勢將更加明晰。
（鄭州）首創(chuàng)奧特萊斯為何選擇落戶新田城？
新田城區(qū)域經(jīng)過首創(chuàng)鉅大專業(yè)團隊的考察研究，滿足了奧特萊斯選址標準。
首先，優(yōu)越的交通區(qū)位。如今，鄭州市東西主干道隴海快速路直通新田大道，南部航海西路拓寬延伸，再加上鄭上路、中原路、西四環(huán)、繞城高速、G310道路和鄭少高速等交通要道，新田城業(yè)已形成“五縱四橫”的立體交通網(wǎng)絡(luò)。今后，繞城高速匝道開口、道路拓寬等工程竣工，交通能力將更為顯著提升。
其次，優(yōu)美的項目環(huán)境。新田城作為鄭州宜居健康城的首發(fā)組團，項目本身擁有中原地區(qū)難得的真山真水，自然環(huán)境優(yōu)美，PM2.5數(shù)值低于市區(qū)，負氧離子含量極高。在此建設(shè)（鄭州）首創(chuàng)奧特萊斯，可以輕松的將購物、游玩、觀賞等體驗活動融為一體，打造真正高端的奧特萊斯。
再次，數(shù)量龐大的消費客群。就區(qū)域內(nèi)來說，新田城本身規(guī)劃有8-10萬常住人口，作為改善型社區(qū)的業(yè)主，他們經(jīng)濟實力較高，消費能力超強。隨著恒大和碧桂園一線房企的進駐，區(qū)域熱度再次提升，人群數(shù)量增升。同時得益于便捷的交通，將帶動整個鄭州乃至河南及周邊省份客群。根據(jù)奧萊運營經(jīng)驗，一座總建筑面積達到8-10萬平米的奧特萊斯進入平穩(wěn)運營期（開業(yè)第三年）后，每年銷售額可達10-15億，帶動客流1000萬人次左右。
此外，新田置業(yè)有著成功的商業(yè)地產(chǎn)運營經(jīng)驗、豐富的商業(yè)資源。新田置業(yè)早在2008年即成功開發(fā)了商業(yè)地產(chǎn)、城市綜合體項目——鄭州國貿(mào)中心、國貿(mào)360廣場，在物業(yè)自持、商場統(tǒng)一經(jīng)營管理的情況下，通過自行招商，將其打造成了鄭州的潮流地標。“以客戶體驗為本，不僅提供優(yōu)質(zhì)的商品，更提供美好的購物體驗”，新田置業(yè)的理念和首創(chuàng)奧特萊斯的經(jīng)營理念在本質(zhì)上是相通的，其合作有著天然良好的基礎(chǔ)。
注重體驗，新田集團大商業(yè)初現(xiàn)端倪
（鄭州）首創(chuàng)奧特萊斯的落地，是新田置業(yè)與首創(chuàng)鉅大強強聯(lián)合的結(jié)果。這勢必將共同打造配套餐飲、文化休閑、娛樂等多種業(yè)態(tài)服務(wù)的城市高端“商業(yè)航母”，將給鄭州市民帶來全新的商業(yè)和文化體驗，成為鄭州打造鄭西核心增長板塊的重要支撐。
新田置業(yè)作為一家本土的房企，如前文所述，有著很強的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)和運作能力及相關(guān)經(jīng)驗，它除了在市區(qū)核心地段運營諸如360廣場外，還將于郊區(qū)運營“大商業(yè)”，此次引入首創(chuàng)奧特萊斯僅僅是新田城招商的階段性成果。
目前在新田城，已經(jīng)簽約合作的商業(yè)有雅高美居酒店，成龍耀萊影院，丹尼斯；意向簽約的有麥德龍商場、宜家家居等，這些商業(yè)都將致力于為購物者提供全新的購物體驗，“不僅僅是用優(yōu)質(zhì)的商品吸引人，還有更好的購物體驗，讓購物本身成為一種樂趣”。
